Investir en Ukraine en 2024 : opportunités et défis

Avec une économie en pleine relance et un marché offrant de nombreux avantages compétitifs, l'Ukraine pourrait bien devenir l'eldorado de l'Europe dans les années à venir.

Mais comment profiter de ce marché en pleine croissance et quelles sont les démarches à suivre pour faire de l'Ukraine votre nouvelle terre d'investissement ?

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Notre équipe multilingue réunit les meilleurs spécialistes et avocats en Ukraine. Notre partenariat exclusif avec l'administration et les autorités ukrainiennes fait de nous le cabinet de conseil francophone leader en Ukraine.

Pourquoi investir en Ukraine ?

• L'Ukraine bénéficie d'une position géographique stratégique au cœur de l'Europe, à la croisée de l'Asie et du Moyen-Orient.
• L'Ukraine dispose d'un vivier de talents exceptionnel, avec 70% de sa population ayant suivi un cursus secondaire ou universitaire.
• L'Ukraine offre une plateforme de production avec des coûts de production très compétitifs.
• L'Ukraine met en place des procédures administratives simplifiées pour faciliter l'investissement étranger.
• L'Ukraine poursuit une politique d'ouverture résolue de son marché à l'économie mondiale.

L'Ukraine, un eldorado pour les investisseurs audacieux !

Envie de découvrir un nouveau marché en pleine croissance ? L'Ukraine est la destination idéale pour les investisseurs qui recherchent des opportunités prometteuses.

L'Ukraine se distingue comme un carrefour économique dynamique, tendant des ponts commerciaux vers 46 pays grâce à son réseau étendu d'accords de libre-échange.

Malgré les bouleversements de la guerre et les difficultés économiques, l'Ukraine est devenue un havre de créativité pour la nouvelle génération artistique. Artistes, peintres, musiciens, illustrateurs, architectes, vidéastes et bien d'autres continuent à s'exprimer et à créer, insufflant une énergie vibrante à leur pays.

Loin de se limiter à l'expression artistique, ces créateurs audacieux contribuent à façonner le monde de demain. Leurs œuvres, empreintes de résilience et d'espoir, servent de témoignage puissant face à l'adversité et inspirent les générations futures.

Une reprise économique certaine

Après plusieurs années de récession et une guerre avec la Russie, l’économie ukrainienne a rebondi entre 2016 et 2021, avec une hausse de 3% du PIB en moyenne par an.

Un vent nouveau souffle sur l’Ukraine depuis ces dernières années et a été amplifié par l’élection du nouveau président, Volodymyr Zelensky. Celui-ci a déjà mis en place d’importantes réformes visant à moderniser l’économie ukrainienne et à l’ouvrir vers le monde entier ; en particulier vers L’Union européenne, que l’Ukraine compte rejoindre dans quelques années.

Le rapport DOING BUSINESS 2020 de la Banque Mondiale a vu l’Ukraine faire un bond record en gagnant 7 places pour se positionner à la 64ᵉ position des meilleurs pays dans lesquels faire affaire parmi 190 pays.

Ceci n'a pas manqué de faire réagir le Premier ministre ukrainien Olexiy Hontcharuk.

"L’amélioration de 7 points de la position de l’Ukraine dans le classement DOING BUSINESS 2020 est un résultat qui parle de lui-même. C’est un signal positif pour les entrepreneurs ukrainiens et un feu vert pour les investisseurs étrangers. Cependant, ce n’est que le début et nous continuons à travailler dans cette direction … nous avons adopté la loi sur la stimulation de l’activité d’investissement, nous faisons également tout pour activer les processus de déréglementation".

Des avantages compétitifs indéniables

L’Ukraine est certainement l’un des pays d’Europe avec les plus gros avantages compétitifs. Tout d’abord, le marché ukrainien constitue l’un des plus importants d’Europe avec près de 45 millions de consommateurs. 

Sa position géographique en fait également un carrefour stratégique pour l’Europe, car le pays se situe sur les plus grandes routes commerciales : Europe - Russie - Asie Centrale - Moyen-Orient.

Ce sont près de 170 000 km de routes, 22 000 km de voies ferrées et de ports maritimes ouverts sur la mer Noire et pouvant accueillir de grands navires qui fournissent à l’Ukraine une infrastructure solide pour une économie tournée vers l’exportation. 

Mais ce n’est pas tout. 

L’Ukraine est aussi un vivier de ressources naturelles.  Elle possède 33% des ressources mondiales de terres fertiles composées de Tchernoziom, ce qui donne au secteur agraire de très bonnes perspectives de rentabilité. De plus, les immenses quantités et variétés du sol ukrainien en minéraux dépassent largement celles de n’importe quel pays du monde. Plus de 20 000 gisements et les manifestations de 200 minéraux différents ont été découverts en Ukraine et parmi ceux-ci, environ 8 000 gisements de 94 types de minéraux ont une importance pour l'industrie. 

Enfin, l’Ukraine, c’est également une main d’œuvre qualifiée avec 99.7% de la population alphabétisée et 70% ayant suivi un cursus secondaire ou supérieur. Cela hisse l’Ukraine au 4ᵉ rang mondial en termes de nombre de diplômes universitaires. 

Les meilleurs rendements immobiliers en Europe

En Ukraine, ce n’est pas seulement l’économie qui est repartie à la hausse, mais aussi les prix de l’immobilier.

À Kyiv, la capitale du pays, les prix au m² ont connu une hausse de près de 45% ces dernières années avec un prix avoisinant les 1703€ par m², ce qui en fait l’un des pays avec les prix d’achat et les rendements les plus attractifs d’Europe. 

En effet, non seulement les prix à l’achat sont bas en comparaison d’autres grandes capitales européennes, mais la quasi-absence de fiscalité immobilière fait de l’Ukraine un pays très attractif pour tout investisseur cherchant un rendement élevé sur son investissement. 

Comment investir en Ukraine

Investissez en Ukraine via la création d'entreprise

Dans sa forme la plus simple, vous pouvez investir en Ukraine après l’obtention de votre numéro fiscal individuel (RNOKPP) et l’ouverture d’un compte bancaire investisseur. 

Cependant, la création d’une entreprise sur place, pourrait s’avérer être la meilleure option dans le cadre d’un grand investissement.

Pour en savoir plus sur les spécificités de la création d’entreprise en Ukraine, référez-vous à notre article qui traite le sujet plus en profondeur. 

Pour investir en Ukraine, vous aurez besoin de suivre les 7 étapes suivantes :

• Numéro fiscal individuel (RNOKPP)
• Préparation des documents constitutifs
• Notarisation des signatures sur les documents constitutifs
• Ouverture d'une SARL (LLC - TOB) pour citoyen étranger
• Obtention du permis de travail
• Obtention du permis de séjour
• Changement de directeur (si nécessaire)

Sachez également que les cinq premières étapes ne nécessiteront pas forcément votre présence sur le sol ukrainien. Une procuration devra cependant être formulée. Celle-ci donnera le droit à votre représentant en Ukraine de signer en votre nom. 

Le plus grand risque financier aujourd’hui est de ne pas investir en Ukraine. Sidney LAKEHAL